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作为昆明房地产市场，刚性需求其实仍然存在，在交易当中也是如此，只是受观望情绪影响难以作出的决策，他们可能会再看一看，这样我们的经营就受到严重的影响。这样的情况将持续多久，三到五个月，或者一到两年，难以预见。
就昆明的房地产市场来说
，我们认为不存在大的一个泡沫。当然不否认个别的区域，或者一些小的区域，特别是个别楼盘，它会有一个价格的不合理。但通过整个市场的调整，价格正在回归理性。包括现在某些楼盘，提出的一些优惠政策也好，其实不是降价，只是做一个理性的回归，是开发商在经营策略方面的调整。房价在昆明市场是区域合理，并非是降价，而降价并非是普遍现象。而在今年的情况下，大部分人还在等着降价，其实从1月份，到现在真正降价的不多，只是把去年预期的调回理性、合理的市场价格。记者 刘婷婷
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