拓东路96号与酒店管理公司签订协议。

　　8月23日，即将开盘的“拓东路96号”与昆明嘉渡酒店管理公司在翠湖宾馆签订了合作协议。通过酒店星级管家的服务，提升楼盘的附加值，在低迷的楼市中为楼盘销售竞争增加重要的砝码。而经济型酒店通过“地产＋投资业主＋酒店”的新开发模式，转身从单纯的酒店管理进入到房地产业中，寻找到新的发展途径。

　　“拓东路96号”位于拓东路与白塔路交汇处，为旧楼改造项目，共有168套房源，面积从41.57至63.14平方米不等。面对目前低迷的楼市以及市场激烈竞争，作为企业进入地产业的首个开发项目，开发商云南盛泰康业房地产公司将项目重新定位，在昆明首家提出了将休闲地产的开发与服务模式引入昆明一环内区域，区别于以往经济型酒店、酒店式公寓等其他传统城市公寓的服务模式，与知名酒店管理机构展开深度合作。为业主提供会所式的贴身服务。通过最终筛选，企业选择了与昆明嘉渡酒店管理公司合作。

　　在签约会上，昆明昆明嘉渡酒店管理公司对企业即将开展的服务进行了具体说明。公司在昆明已有6家店，其经营核心为借鉴和引用在欧美成熟的酒店式公寓经营模式，结合国内的地产开发、公寓投资及经济型酒店价值链特点，运用完善的酒店经营管理体系，形成符合国情的公寓托管、短租、个性酒店服务业务链。

　　在“拓东路96号”项目中，将引入酒店管理的成熟经验，为投资业主引入包括私人管家全程服务、“食无忧”计划、健康服务、面子工程、交通服务、商务服务、应急服务、公共管理服务及其他家居服务等服务板块。为确保高品质为业主服务，酒店管理公司将与昆明一些著名的餐饮、娱乐、健身等服务机构进行合作.值得一提是私人管家服务，即全程一对一贴心服务。如早间叫醒服务可按照顾客要求的时间准时叫醒；可为业主策划晚宴或餐点，同时还为业主提供24小时送餐服务；室内保洁服务充分尊重个性化需求，业主可提前预定保洁服务；如果业主需要衣物清洗，业主的贴心管家会在业主要求的时间内完成送洗服务，让业主感受到无微不至的关怀。

　　有关业内人士介绍说，自2007年初昆明第一家经济型酒店——“春城之星”诞生，至今已有近30家经济型酒店落地开花。昆明仿佛一夜之间成了经济型酒店生长的热土。伴随着法国“宜必思”、美国速8、如家快捷等外资、外地酒店品牌入昆，未来昆明的经营型酒店竞争将日益激烈。而处于低迷中的地产业，也迫切需要新的亮点支撑产品营销，在目前投资高档住宅获取租金收益不断缩水的情况下，酒店式公寓作为一种新型的投资性高档物业产品，正逐步成为回报率高、市场潜力巨大、兼备自用和投资性的地产产品，备受市场关注。通过“地产＋投资业主＋酒店”的新开发模式，将为地产行业注入新的亮点。记者吴劲松文/图